Земля та Захист бізнесу у 2019 році

Земля та Захист бізнесу у 2019 році21 січня 2019 року  в Добропільскій райдержадміністрації  було проведено семінар на тему «Земля та Захист бізнесу у 2019 році».

Учасниками семінару стали керівники, власники аграрних підприємств, фермери та аграрні юристи.

Семінар «Земля та захист агробізнесу у 2019 году» - спеціалізований семінар, був присвячений земельним відносинам і захисту аграрного бізнесу від рейдерства в 2019 році.

Земля та Захист бізнесу у 2019 році

Формат заходу дозволив обговорити питання передбачені програмою і розглянути індивідуальні запитання учасників семінару під час спілкування.

В рамках заходу були розглянуті наступні питання:

  • Основні законодавчі зміни в агробізнесі у 2019 році
  • Договори оренди та суборенди землі
  • Альтернатива договору оренди
  • Проблемні аспекти виконання договорів оренди
  • Як скористатися своїм переважним правом на поновлення договору оренди?
  • Юридична безпека бізнесу. Антирейдерство.
  • Побудова ефективної моделі аграрного підприємства, яке може протистояти рейдерам.
  • Механізми протидії аграрному рейдерству та захист активів
  • Захист агрокомпанії в кримінальному провадженні. Обшук.

Основні питання і тези:

Мішенями рейдерів стають не тільки підприємства з великими активами, робота яких забезпечує не тільки податкові надходження і робочі місця, потрапляють під їх приціл і малі аграрні підприємства, в тому числі і звичайні фермери. Різниця між ними лише час захоплення та інструменти для здійснення незаконних дій з боку третіх осіб.

Тільки за 2016 -2018 роки згідно даних Асоціації фермерів та землевласників України було здійснено більше 7000 випадків рейдерства, з них лише 539 фактів були офіційно зафіксовані.

Фактори ризику рейдерства

Організаційна структура (наявність засновників, які не приймають участі в діяльності)

Власність (діючі обтяження, неналежне оформлення активів)

Фінансово-економічний стан (ведення подвійної бухгалтерії, зростання вартості підприємства)

Менеджмент (конфлікти за весь час діяльності, відсутність мотивації та стимулювання менеджменту)

Зовнішнє оточення  (відсутність контактів з реєстратором, негативні відносин з органами влади, відсутність «контактів» з законними силовими структурами)

Саме ці чинники спонукає рейдерів атакувати, ототожнюючи ваше підприємство з легкою здобиччю.

Ознаки підготовки рейдерських захоплень

Повідомлення від органів держаної влади про здійснення певних процедур (запити, перевірки, судові процеси)

Подання проти компанії позові за надуманими підставами (витребування майна)

Необґрунтоване порушення проти посадових осіб компанії кримінальних проваджень

Блокування роботи компанії

Накладення арешту на майно компанії

Проведення у компанії позапланових перевірок різними компетентними органами

Поява стосовно компанії виконавчих проваджень
ф3

Основні заходи щодо протидії рейдерству

  • Звертати увагу на кількість перевірок контролюючих органів,
  • Кількість запитів від інших підприємств, акціонерів, учасників;
  • Регулярно здійснювати моніторинг активів;
  • Забезпечити необхідну охорону нерухомого майна;
  • Здійснювати ефективне корпоративне управління;
  • Важливим є збереження конфіденційної інформації співробітниками;
  • Системно проводити моніторинг кримінальних проваджень, судових справ.

Треба навчитися захищати свій бізнес задовго до настання безповоротних наслідків. З високою долею ймовірності можна буде уникнути неприємностей для свого підприємства.

Тож радимо вже сьогодні зробити:

  • Антирейдерський аудит обов’язковий базовий елемент побудови комплексного антирейдерського захисту бізнесу;
  • Комплексний аудит безпеки компанії включає в себе,  зокрема,  аналіз правильності оформлення прав на землю, яка перебуває у обробці підприємства на предмет виявлення юридичних підстав для здійснення захоплення землі або урожаю третіми особами.

Правильно розроблена стратегія юридичної безпеки компанії допоможе понизити ризик захоплення Вашого підприємства, також допоможе зменшити  витрати компанії, завдяки виключенню чинника як спори по оскарженню незаконних дій з боку державних органів або судові розгляди з контрагентами і третіми особами. Крім того, на етапі розробки стратегії юридичного захисту виявляються допущення раніше помилки в частині фінансової і юридичної діяльності компанії.

В разі питань на що треба звернути увагу при наведенні ладу в звітності можлива безкоштовна консультація за телефонами   +38 044 379 11 06, +38 096 883 34 93 - Сергій Пагер керуючий адвокат Адвокатського бюро «Сергія Пагера».

Партнером заходу виступив перший в східній частині України сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «ВОСТОК-ГРУП».

Додати відгук