Дебаты

Категории вопросов

Что нужно знать владельцу участка земли для определения кадастрового номера?

0 голосов

1 Ответ

0 голосов
Стоит помнить, что госакты "старого" образца не обладают данными о номере по кадастру, но они все равно будут действительны, до того времени, пока собственник не сменит их на новые.

Но в случае с наследством, либо продаже участка земли, могут возникнуть проблемы по причине отсутствия кадастрового номера. Так как по новым нормам обязательным при продаже, оформлении документов на наследство является наличие номера по кадастру.

Примите к сведению. Что по ст.132 Земельного кодекса все договора по переходу прав собственности на землю должны иметь номер по кадастру. Также существенным условием соглашения по приобретению здания есть номер по кадастру на участок земли, так как право на него переходит с покупкой объектов.

Получение номера согласно кадастра на частный участок при наличии старого госакта проводится по техдокументации землеустройства, и добавлением информации об этом участке в систему земельного госкадастра.

Для того, чтобы получить номер согласно кадастру собственнику либо приобретателю нужно обратиться в районный отдел земресурсов и подать заявление на присвоение номера участку согласно кадастра. В пакете с заявлением также нужно подать копию паспорта, копию документа о праве на землю и копию справки о присвоении идентификационного кода.

Органы земресурсов проверят документы в архиве: если все нужные в архиве документы есть, то номер присваивается участку и собственник получает выписку из Поземельной книги с номером по кадастру. Если землеустроительная документация в архиве отсутствует, то для его получения нужно:

Первый этап. Изготовить землеустроительную техдокументацию в частном либо государственном землеустроительном предприятии, которое лицензировано для выполнения такого рода работ. Список землеустроителей можно посмотреть на вебсайте Госагенства земресурсов Украины.

Второй этап. Землеустроитель составит техдокументацию на участок, которая нужна для получения номера по кадастру, и электронный файл с данными о землеустроительных работах.

Третий этап. Органы земресурсов по изготовленной документации присваивают номер согласно кадастра и предоставляют собственнику выписку из Поземельной книги с прописанным там номером.

Справочная информация. Последовательность получения номера для участка земли согласно кадастру, временные рамки и список нужных для этого документов указаны во Временном порядке получения кадастрового номера, утвержденного Постановлением КМУ №749.
19 Дек, 16 Богдан (0 баллов)

Постанова 

КМУ №749

Про затвердження Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці

втратила чинність на підставі Постанови КМ № 1051 від 17.10.2012}

 

...